Villa
€ 275.000

Blauwstraat 27, 9551 Ressegem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5993683

Karaktervolle woning met uitstraling en super ligging


Deze statige woning met een zeer rustige ligging in het hartje van Ressegem is op te knappen. Deze villa kan omgetoverd worden naar een pareltje omgeven van alle rust en natuur.
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met marmeren trap. Er is een afzonderlijk bureau, die ook kan aangewend worden als extra slaapkamer. Aansluitend de inkom is een grote leefruimte met afzonderlijke keuken en veranda.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een berging en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
De zolderverdieping geeft nog de mogelijkheid om in te richten naar eigen believen.
Naast de woning is een grote garage met berging. 
De woning is omringd door een mooie rustige afgesloten tuin.
Er is een omgevingsvergunning afgeleverd voor het verbouwen van de woning en het herinrichten van de garage tot eventuele praktijkruimte met berging erbij.
Er zijn foto's beschikbaar van de woning na renovatie.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5993683
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 275.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 919,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (59,00 m²)

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig
School nabij
1.500m
Winkels nabij
1.500m
Openbaar vervoer nabij
300m
Autosnelweg nabij
5.000m
Sportcentrum nabij
2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1965
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
9,40 m
Type dak
Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
538,00 m²
Breedte aan straatkant
17,50 m
Tuin
Ja (230,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
37,10 m²
Keuken
19,60 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
18,50 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
14,00 m²
Slaapkamer 3
19,80 m²
Slaapkamer 4
18,50 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
613 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210626-0002266067-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja
Olietank
1.500 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
29/03/2023
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
86A2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.