Horeca
Op aanvraag

Groenlaan 23 en 25, 9550 Herzele
    • delen

Omschrijving Ref.: 6071884

Centraal gelegen handelsruimtes met naastgelegen woning


Dit handelspand is uitermate gunstig gelegen in het centrum van het bruisende Herzele. Op dit moment wordt een frituur uitgebaat maar ook andere handelszaken zijn perfect welkom. Er is daarnaast een woning (waarvoor ook een horecavergunning is afgeleverd), die op dit moment ook door dezelfde eigenaar wordt gebruikt. 
Aangezien er een grote vraag is naar handel in Herzele is dit de perfecte oplossing. Boven de handelsruimte is nog een grote polyvalente ruimte aanwezig die kan gebruikt worden voor de zaak of ingericht worden naar extra privé-verblijf of 3 slaapkamers. De naastgelegen woning beschikt vooraan over een ruimte, die nu dienst doet als opslag voor de naastgelegen frituur, maar die kan ingericht worden als inkom. Er is een grote leefruimte met zicht op de achterliggende tuin en terras. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Er is een grote bijkeuken, die kan ingericht worden naar eigen believen, zoals bv een ruim bureau of eventueel extra slaapkamer. Daarnaast is een  badkamer met toilet, douche en lavabo. 
Via de trap kom je in de nachthal met 2 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder, die kan benut worden als extra berging of slaapkamer. 
Op dit moment is er een opening op de perceelgrens naar de aanpalende handelsruimte die al dan niet kan afgesloten worden.
Op deze manier hebben de twee panden terug hun eigen entiteit. 
Qua ligging is deze uitermate goed wat de bereikbaarheid voor openbaar vervoer, zorgverlening, winkels, scholen, station en alle culturele aangelegenheden betreft.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6071884
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.467,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
200m
Winkels nabij
30m
Openbaar vervoer nabij
30m
Autosnelweg nabij
3.000m
Sportcentrum nabij
200m

Gebouw

Oppervlakte
215,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
1995
Oppervlakte hoofdgebouw
308 m²
Gevelbreedte
14,50 m
Type dak
Noordboomdak
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
564,00 m²
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
17,40 m², volledig geïnstalleerd
Commerciële ruimte
Ja
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Specifieke ruimtes

Restaurant
Ja
Polyvalente ruimte
65,00 m²
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
283 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2836040 en 2365745
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
24/08/2006
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
03/04/2023
Asbestinventarisattest informatie
1 cementschouw en klein gedeelte menuiserite onderdak
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
802L en 802M
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.