Bungalow

Op aanvraag (In optie)

Aalstsesteenweg 34, 9506 Schendelbeke

4
228m²
1
5

In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie

Omschrijving Ref.: 7253391

Ruime bungalow met prachtige tuin en talrijke mogelijkheden

Deze zeer gunstig gelegen ruime bungalow met grote tuin combineert comfortabele woonruimte met een overvloed aan mogelijkheden. De woning bevindt zich aan de rand van de Vlaamse Ardennen, kortbij de stad Geraardsbergen.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en vaste trap naar de bovenverdieping. De lichtrijke, ruime en zonnige leefruimte met open haard creëert een gezellige sfeer. De aansluitend, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek biedt een magnifiek uitzicht op de grote omheinde en verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin en geeft tevens toegang tot de leefveranda (zowel zomer als winter dankzij de ligging, verwarming en zonnewering), waar je ten volle kan genieten van de rust. De tuin biedt voldoende plaats voor de aanleg van een zwembad en poolhouse.
Praktisch gemak vind je terug in de naastgelegen berging/wasruimte en de grote garage met plaats voor 2 wagens, bereikbaar via een pergola.
Op het gelijkvloers bevinden zich 3 ruime slaapkamers met handige inbouwkasten en een badkamer met ligbad en lavabomeubel, waardoor de woning uiterst gebruiksvriendelijk is.

De bovenverdieping verrast met een reeds ingerichte dubbele studeer-/slaapkamer en maar liefst 105 m² extra ruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij het recent vernieuwde dak biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.

Verder beschikt de woning nog over 2 droge, praktische kelders met bergruimte en de CV-installatie.
Contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse en overtuig jezelf: 0475 496218.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7253391

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.043,00

Ligging

Buurt: Open ligging, stadsrand
School nabij: 2.400m
Winkels nabij: 3.000m
Openbaar vervoer nabij: 800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 228,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2010
Oppervlakte hoofdgebouw: 258 m²
Gevelbreedte: 15,00 m
Type dak: Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 2.818,00 m²
Breedte aan straatkant: 22,00 m
Tuin: Ja (2.000,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 37,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Slaapkamer 4: 18,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Terras: 16,00 m²
Tweede terras: 11,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Geventileerde ruimte: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Rolluiken: Sommige elektrisch bediend

Energie

EPC
: 499 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250822-0003669808-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium en hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 22/08/2025
Type verwarming: Stookolie cv
Regenwaterput: Ja
Olietank: 3.500 L
Datum keuring olietankattest: 22/08/2025

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/08/2025
Asbestinventarisattest informatie: 1 buisisolatie verwijderen en 1 lichtschakeaar zorgvuldig beheren
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 208H en 209B
Servitude: Nee