Appartement

Op aanvraag (In optie)

Denderhoutembaan 202, 9400 Ninove

2
93m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7323784

Gelijkvloers appart. met ruim terras, tuin en parkeerplaats.

Dit aangename gelijkvloers, energiezuinig appartement, gelegen aan de stadsrand van Ninove combineert comfort, ruimte en een mooie buitenomgeving. De grote leefruimte met open geÏnstalleerde keuken geniet van veel natuurlijk licht en biedt een volledig uitzicht op het ruime terras en de aangelegde tuin, voorzien van een praktisch tuinhuis – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.

In het inkomsas is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging/wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.

Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie.

Verder zijn er nog enkele belangrijke troeven:

Geen syndicuskosten
Privatieve parkeerplaats
Rustige en praktische indeling in gebouw met slechts 3 entiteiten

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met een mooie tuin en alle nodige voorzieningen, met een gunstige ligging waarbij alles op korte afstand beschikbaar is.

Interesse? Neem gerust contact op met Kristien voor een bezoek: 0475 496218.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7323784

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Kadastraal inkomen: € 1.009,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, uitzicht op de tuin
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.500m
Openbaar vervoer nabij: 140m
Autosnelweg nabij: 8.000m
Sportcentrum nabij: 2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 93,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2009
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 7,70 m
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 438,00 m²
Tuin: Ja (201,00 m²)
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 49,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer 1: 4,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 31,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja

Energie

EPC
: 142 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251216-0003756465-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 328X2
Servitude: Nee