Huis
€ 485.000

Opaaigem 37, 9420 Erpe-Mere
    • delen
Dit pand maakt deel uit van Nieuwbouwproject te Aaigem: Villa Lobos

Omschrijving Ref.: 5965035

Super gelegen halfopen bebouwing in nieuwbouwproject (LOT 2)


Dit mooi nieuwbouwproject met 6 halfopen ( Opaaigem) en 2 open BEN-woningen ( Populierenstraat) is volop in ontwikkeling. Deze woningen met mooie architectuur zullen gevarieerd zijn van indeling en afwerking zodat er aan iedereens smaak voldaan is. De 6 woningen beschikken op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, berging en garage. (2 woningen hebben een grotere leefruimte en autostaanplaats voor de woning). Aansluitend is de leefruimte met open keuken. De zithoek is achteraan de woning op een verlaagd niveau, zodat je hier ten volle kan genieten van de achtergelegen tuin en terras. Boven zijn er 3 slaapkamers met 2 badkamers en ruime dressing. Via de vaste trap kom je op de 2de verdieping waar zich de hobbyruimte, extra berging en technische ruimte bevindt.
De open bebouwingen hebben dank zij de splitlevel van de woning in de kelder een dubbele garage. Op het gelijkvloers is de inkomhal met toilet, grote leefruimte met open keuken en bijkeuken/berging. 1woning beschikt daarnaast over een afzonderlijk bureau. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers met ofwel 2 badkamers ofwel 1 badkamer met grote dressing. De technische ruimte bevindt zich achteraan de woning. Beide woningen hebben een groot terras achteraan in de mooie tuin. Het open zicht over de voorliggende velden is een parel voor het oog! Als extra troef zijn de aangename wandelwegen in de buurt.
Qua ligging is deze uitermate gunstig. Kortbij de school, winkels, alle zorgverlening, bushalte en treinstation.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5965035
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 485.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Landelijk, centraal
School nabij
100m
Winkels nabij
100m
Openbaar vervoer nabij
100m
Autosnelweg nabij
5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
193,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2024
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
428,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
1
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
24,00 m²
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.