Financieel
- Prijs
- € 365.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.023,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (33,00 m²)
Huis
€ 365.000
Arestraat 47 BA, 9550 Herzele
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable350m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 7294268
Zéér ruime gerenoveerde woning met 5 grote slaapkamers.
Ruime, volledig gerenoveerde woning met polyvalente ruimtes in het centrum van Herzele
Deze uitzonderlijk ruime en recent gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Herzele, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot eventueel 2 polyvalente ruimtes (ook als extra leefruimtes te gebruiken), ideaal voor een zelfstandig beroep of praktijk aan huis (mits vergunning). Verder vind je op het gelijkvloers een grote leefruimte met deels open, volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, dampkap, spoelbak, frigo, stoomoven en microgolfoven), een afzonderlijk toilet, praktische bergingen + wasruimte, en een bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, met bovendien plaats voor een sauna. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers met dressingruimtes. 1 slaapkamer is via een afzonderlijke trap bereikbaar vanuit de keuken.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een dressing/berging.
De woning is voorzien van brand- en inbraakbeveiliging met sensoren aan de ramen, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
1 polyvalente ruimte kan verbouwd worden naar garage. Er kan zelfs een dakterras gecreëerd worden.
Kortom: deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin of iemand die wonen en werken wil combineren op één locatie.
Kom deze verrassend ruime woning zelf ontdekken en laat je overtuigen door de vele troeven!
Contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, nabij station
- School nabij
- 500m
- Winkels nabij
- 200m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 6.000m
- Sportcentrum nabij
- 1.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 350,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1954
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Hernieuwd
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 188 m²
- Gevelbreedte
- 10,50 m
- Type dak
- Noordboomdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 194,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,50 m
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Woonkamer
- 27,00 m²
- Eetkamer
- 42,00 m²
- Keuken
- 30,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 11,00 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 24,00 m²
- Slaapkamer 2
- 21,00 m²
- Slaapkamer 3
- 20,00 m²
- Slaapkamer 4
- 17,00 m²
- Slaapkamer 5
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 315 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250311-0003549378-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 26/08/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- 1 materiaal verwijderen en 2 zorgvuldig beheren
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 643L
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.