Financieel
- Prijs
- € 475.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 886,00
Huis
€ 475.000
Stationsstraat 183, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers6
- Titles.surface_livable412m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7703136
Ruime woning met 6 slk, 2 badk, 2 keukens en dubbele garage
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval, comfortabele leefruimtes en praktische indeling? Dan zal deze charmante en perfect onderhouden gezinswoning u meteen weten te bekoren.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de royale leefruimte met eet- en zithoek met zicht op de tuin en het terras met buitenberging, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De afzonderlijke keuken beschikt over een ruime zithoek met sfeervolle gashaard — de ideale plek om gezellig samen te komen met familie.
Verder biedt de woning een dubbele garage, een grote wasplaats, een extra toilet, een inloopdouche en een multifunctionele berging die kan dienen als bureau, eveneens met uitzicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder één met dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een eerste zolderruimte die volledig werd ingericht als gezellige leefruimte met open keuken. Vanuit deze duplex is er toegang tot een fantastisch, volledig afgesloten dakterras(36 m²) — een unieke troef waar u in alle privacy kan ontspannen.
Vanuit deze duplex bereikt u een extra slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of logeerkamers. Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekende manier en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Extra troeven
• Zeer ruime en veelzijdige woning
• Mogelijkheid tot kangoeroewonen
• Dubbele garage
• Grote leefruimtes met veel lichtinval
• 6 slaapkamers
• 3 badkamers/2 keukens
• Afgesloten dakterras van 36 m²
• Bureau met zicht op de tuin
• Extra inrichtbare zolder en droge kelder
• Rustig achteruitzicht
• Ideale ligging op slechts 1 km van een groot treinstation en verschillende scholen
Bij interesse contacteer Kristien: 0475 496218
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, nabij station
- School nabij
- 1.400m
- Winkels nabij
- 25m
- Openbaar vervoer nabij
- 160m
- Autosnelweg nabij
- 4.000m
- Sportcentrum nabij
- 3.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 412,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 234,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 13,00 m
- Tuin
- Ja (60,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 16,00 m²
- Eetkamer
- 16,00 m²
- Keuken
- 23,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 10,00 m²
- Slaapkamer 1
- 26,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 23,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Slaapkamer 5
- 14,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 3
- Toiletten
- 4
- Terras
- 86,00 m²
- Tweede terras
- 36,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 169 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20231120-0003044193-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 22/01/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0038 M3
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.