Financieel
- Prijs
- Info op kantoor
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 461,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
Op aanvraag
(In optie)
Opaaigem 38, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable211m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7678329
Degelijke open bebouwing op toplocatie in landelijk Aaigem
Ben je op zoek naar een ruime en solide woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze open bebouwing in het charmante Aaigem precies wat je zoekt. Gelegen in een zeer landelijke omgeving met tal van wandelwegen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:Bij het betreden van de woning tref je de inkomhal met trap. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam eet- en zitgedeelte waar je in alle comfort kan ontspannen. Aansluitend vind je een afzonderlijke, zeer ruime keuken met gezellige ontbijtruimte.
Via de keuken bereik je de veranda, die toegang geeft tot een ruime berging/wasplaats en een apart toilet. Vanuit de veranda heb je ook directe toegang tot de garage met sectionale poort, de oprit met parkeermogelijkheid en de tuin met terras. Er is mogelijkheid om de tuin met buitenberging te betreden via de naastgelegen voetweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche in bad en lavabo.
Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt en ingericht kan worden als twee extra kamers. Bovendien is er ruimte voorzien om een tweede badkamer met extra toilet te creëren.
Extra troeven:
- Open bebouwing
- Zeer degelijke constructie
- Rustige, landelijke ligging met veel wandelmogelijkheden
- Op wandelafstand van school en bushalte
- Slechts 5 minuten van station en winkels
- Kelder aanwezig
- Uitbreidingsmogelijkheden (zolder + extra badkamer en toilet)
Deze woning combineert ruimte, ligging en potentieel — ideaal voor gezinnen of wie rustig wil wonen met alle comfort binnen bereik.
Interesse voor een bezoek? Neem snel contact op met Kristien: 0475 496218
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, nabij station
- School nabij
- 200m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.500m
- Sportcentrum nabij
- 4.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 211,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2009
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 308,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 11,00 m
- Tuin
- Ja (125,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 15,00 m²
- Eetkamer
- 17,00 m²
- Keuken
- 16,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 14,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 5,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 378 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260428-0003858049-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 30/04/2026
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 30/04/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- 3 materialen
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 202 P
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.