Financieel
- Prijs
- Info op kantoor
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 827,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
Op aanvraag
(In optie)
Groeneweg 11, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable205m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 7647168
Zeer degelijke energiezuinige woning met tuin en garage.
Ruime en solide gezinswoning met grote tuin nabij dorpskern van Mere
Op een rustige ligging, vlak naast de dorpskern van Mere, bevindt zich deze ruime en bijzonder degelijke woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale maar stille ligging geniet u hier van het beste van beide werelden: rust én een vlotte bereikbaarheid.
De woning verwelkomt je via een inkomhal, met aansluitend een aparte ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau met zicht op tuin. Verder is er een lichtrijke en ruime leefruimte, verbonden met een afzonderlijke keuken. Vanuit zowel het bureau als de keuken heb je een prachtig en volledig zicht op de diepe tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote veranda, die toegang geeft tot een praktische berging en een apart toilet. Dit is de perfecte ontbijtruimte met eventueel plaats voor extra leefruimte.
Op de eerste verdieping vind je een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en bidet, evenals drie volwaardige slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamers. Mits aanpassing kan hier een vaste trap voorzien worden.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, toegankelijk vanuit de keuken, waar zich momenteel de cv-installatie bevindt en extra bergruimte geeft.
Buiten geniet je van een ruime, diepe tuin, ideaal voor tuinliefhebbers. Naast de woning is er een afzonderlijke, ruime garage geschikt voor twee wagens, evenals een extra buitenberging. De oprit biedt bovendien plaats voor minstens drie auto’s.
Extra troeven:
• Energiezuinig met EPC-label B
• 14 Zonnepanelen met certificaten.
• Zeer degelijke constructie
• Verwarming op gas is mogelijk
• School (3 tot 18 jaar) op wandelafstand
• Bushalte en vlotte verbinding naar de E40 in de onmiddellijke nabijheid
Kortom, een ruime woning met sterke basis en tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij interesse contacteer Kristien: 0475 496218
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, uitzicht op de tuin
- School nabij
- 250m
- Winkels nabij
- 800m
- Openbaar vervoer nabij
- 250m
- Autosnelweg nabij
- 2.500m
- Sportcentrum nabij
- 2.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 205,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2008
- Staat
- Kleine werken
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 150 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 994,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- Ja (687,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 27,00 m²
- Keuken
- 11,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 11,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Alle ramen woning
Energie
- EPC
- 170 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260323-0003830768-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 5.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 30/03/2026
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 26/03/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- 7 materialen
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0984H
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.