Financieel
- Prijs
- € 447.000,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Huis
€ 447.000
Opaaigem 35, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable219m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7338254
Halfopen bebouwing met Z-gericht terras + tuin te Aaigem
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving.
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen.
Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing.
De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden.
De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden.
Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte.
Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een wasplaats, ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2-3 slaapkamers met dressing aanwezig, naargelang de keuze van indeling.
Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en is er nog mogelijkheid tot inrichten naar eigen believen..
Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2.
Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien.
Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW.
Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, uitzicht op de tuin
- School nabij
- 200m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 150m
- Autosnelweg nabij
- 5.500m
- Sportcentrum nabij
- 4.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 219,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2026
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 458,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- Ja (240,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 18,00 m²
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Videofoon
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.