Eengezinswoning
€ 560.000

Wildendries 19, 9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 5825919

Trendy afgewerkte half open nieuwbouw met luxe en comfort.


Dit goednieuw bouwproject is ontworpen met het oog op alle behoeften van de moderne huiseigenaar en biedt de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en ruimte.
Deze is gelegen in het rustige Aspelare, waar alles zeer goed bereikbaar is. 

Bij het betreden van de woning tref je in de inkomhal een toilet. Een afzonderlijk bureau biedt de perfecte ruimte voor thuiswerken. Een grote berging met wasruimte biedt overvloedige opslagruimte en handige wasvoorzieningen, waardoor je dagelijks leven moeizaam verloopt.
De open keuken is het kloppend hart van deze woning, met een eiland dat zowel functioneel als esthestisch hoogstandje is. Daarnaast is een eethoek. De overgang naar de zithoek op een hoger niveau, met een uitzicht op het terras via schuifraam, zorgt voor een inspirenende ruimte om te ontspannen.
De eerste verdieping bevat 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die je volledige flexibiliteit biedt. Gebruik het als hobbyruimte, thuiskantoor of maak er een vierde slaapkamer van. Een grote berging aan de overkant zorgt voor praktische opslagmogelijkheden of zelfs een dressing.
De woning is uitgerust met alle moderne technologiën waaronder 12 zonnepanelen, op elke verdieping vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie. Geniet van het comfort van gelijkmatig verdeelde warmte en frisse lucht, ongeacht het seizoen.
Naast het terras is een handige buitenberging, die zeer mooi is afgewerkt en zeer praktisch voor het opbergen van tuingerief of fietsen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5825919
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 560.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Beschikbaarheid datum
01 Maart 2024

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
500m
Winkels nabij
300m
Openbaar vervoer nabij
80m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
206,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2023
Staat
Water- en winddicht
Oppervlakte hoofdgebouw
97 m²
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Noordboomdak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
296,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja (96,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Carport
Ja
Parkings buiten
3
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
26,30 m²
Eetkamer
13,50 m²
Keuken
13,50 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
8,40 m²
Slaapkamer 1
11,70 m²
Slaapkamer 2
11,30 m²
Slaapkamer 3
11,30 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

EPC totaal score
20 kWh/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0953
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.