Omschrijving Ref.: 5722717

Uiterst mooie bouwgrond te koop met achtergelegen terrein

Deze uiterst mooi en rustig gelegen bouwgrond bevindt zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied maar dankzij de afwerkingsregel is een nieuwbouwwoning perfect vergunbaar.
Er dient aangebouwd te worden aan de wachtgevel van woning met huisnummer 101. Langs de andere kant is er een wachtgevel van een garage, waarbij hier ook de mogelijkheid bestaat om een garage aan te bouwen.
De nieuwe woning dient van het 3-geveltype te zijn langs 1 wachtgevel.
De voorwaarde is dat er een maximaal bouwvolume gecreëerd wordt van 1000m3.
Deze bevestiging is te lezen in bijgevoegd document van gemeente Denderleeuw. (In 2014 is een gunstig attest afgeleverd maar deze is echter vervallen)
De ligging is zeer mooi met langs de overkant van de Wildebeekstraat natuurgebied en achteraan de woning volledig agrarisch gebied, waardoor er een vrij zicht verzekerd is langs beide kanten. De tuinzone is volledig zuid-gericht.
Door het achterliggend terrein, die ook ontsluiting heeft langs de Beukel aan de achterzijde, is het perfect mogelijk voor het houden van een paar weidedieren zoals paarden, alpaca's, enz. Dit is een extra troef.
Daarnaast is de bereikbaarheid van winkels, treinstations en scholen zeer vlot. Langs de nabijgelegen expresweg N45 is de E40 ook zeer vlot te bereiken.
Kortom, dit is een ideale plek om na een werkdag rustig te kunnen genieten van alle omliggende landschappen

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5722717

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 230.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 22,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht, landelijk
School nabij: 1.300m
Winkels nabij: 2.000m
Openbaar vervoer nabij: 900m
Autosnelweg nabij: 3.500m

Gebouw

Staat: Groen vastgoed

Terrein

Grondoppervlakte: 3.045,00 m²
Terreindiepte: 186,87 m

Technieken

Riolering: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee