Omschrijving Ref.: 5944994

Bouwgrond voor open bebouwing

Ontdek deze residentiele bouwgrond voor een open bebouwing (lot 5), met een super rustige ligging, kortbij de N9, Gentsesteenweg te Erpe. Dit is de perfecte kans om je droomhuis te bouwen op een locatie, die rust en natuur combineert met goede toegankelijkheid, waar alles beschikbaar is voor het dagelijkse leven, zoals scholen, winkels, zorgverlening, allerhande sport- en culturele verwennerijen. Ook de talrijke wandelroutes langs de velden zijn op wandelafstand. Als surplus is er de vlugge bereikbaarheid van omliggende gemeenten en E40. Deze toekomstige villa mag ook als tweewoonst worden gebouwd.
De straatbreedte is 21,25m!
De toegelaten bouwdiepte is 18m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Er zijn max 2 bouwlagen mogelijk onder de kroonlijst (kroonlijsthoogte = 6m). Dakvorm is vrij te bepalen.
Autobergplaats wordt in de woning ingebouwd.
Er is een bijgebouw mogelijk in de tuinzone met max 40m2 oppervlakte.
Daarnaast zijn langs de Ledeweg ook nog 2 bouwgronden te koop voor een halfopen bebouwing (lot 3 en 4). Deze zijn reeds verkocht.
Alle voorwaarden zijn voldaan voor de verkaveling. Dit wil zeggen dat het perceel bouwrijp is.
Bij interesse neem snel contact op met Kristien: 0475 496218

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5944994

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 10,00

Ligging

Buurt: Open ligging, landelijk
School nabij: 1.500m
Winkels nabij: 3.000m
Openbaar vervoer nabij: 350m
Autosnelweg nabij: 2.500m
Sportcentrum nabij: 2.500m

Terrein

Grondoppervlakte: 921,00 m²
Terreindiepte: 49,60 m

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee