Financieel
- Prijs
- € 259.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 407,00
Huis
€ 259.000
Stationsstraat 193, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable202m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6639669
Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem
Ben je op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging? Deze woning met zicht over de achtergelegen velden, ideaal gelegen nabij het station, belangrijke invalswegen (E40), scholen en winkels, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een gezellige keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De naastgelegen grote veranda biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en zorgt voor extra leefruimte. De tuin is toegankelijk via een naastgelegen privé baantje en afgesloten met een poort aan de straatkant, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasruimte, een extra toilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping leiden de nachthal en de vaste trap naar drie grote slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra potentieel: hier kan een royale master bedroom met badkamer en dressing gecreëerd worden.
Als extra troef is er een droge kelder, perfect als opslagruimte en handig gelegen nabij de keuken. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden, waaronder een aparte zone voor het houden van kleine dieren, met reeds een kleine berging aanwezig.
Kortom, deze veelzijdige woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging met uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!
Interesse? Kristien: 0475 496218
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Vrij zicht, nabij station
- School nabij
- 1.500m
- Winkels nabij
- 30m
- Openbaar vervoer nabij
- 150m
- Autosnelweg nabij
- 4.000m
- Sportcentrum nabij
- 3.500m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 202,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1958
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 679,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 9,50 m
- Tuin
- Ja (460,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 2
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Woonkamer
- 14,00 m²
- Eetkamer
- 15,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 18,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
Energie
- EPC
- 816 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250310-0003549353-RES-1
- Ramen
- Hout of pvc
- Type verwarming
- Mazoutkachel
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 2.200 L
- Datum keuring olietankattest
- 25/11/2009
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 12/03/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- 7 materialen
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 91Z en 90D2
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.