Financieel
- Prijs
- € 659.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.440,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (219,00 m²)
Deze luxueus afgewerkte woning (inclusief bijgebouw van 220 m2 en tuin) beschikt over een ruime inkomhal met afzonderlijk Japans toilet, zithoek met nieuwe inbouw gashaard, eethoek, afzonderlijk bureau, grote nieuwe keuken met granieten werkblad en alle inbouwapparaten, nachthal, 3 slaapkamers (1 met airco), luxe badkamer in natuursteen (met inloopdouche, massagebad en lavabomaubel), grote veranda (met chauffage, airco, automatische zonnewering), garage, grote wasruimte en berging. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (251Wp/stuk), zonneboiler, nieuwe PVC schrijnwerk, nieuwe CV condensatieketel op gas en grotendeels natuurstenen vloeren. Overal zijn automatiche rolluiken en alarm aanwezig. De kelder is mooi afgewerkt en als extra berging bij de keuken. Onder het overige deel van de woning is volledig kruipkelder, waardoor het eenvoudig is om extra isolatie onder de vloer aan te brengen. De zolder is geïsoleerd.
In de tuin is een nieuwe pergola met lamellendak, automatische zonnescreens, verwarming en fontein. Dit alles wordt met afstandsbediening bestuurd. Van uit de keuken en veranda kan je ten volle genieten van de prachtige tuin. Achteraan de tuin is een extra garage aanwezig met sectionale poort. Bovendien is een moestuin met serre. Er is een geboorde waterput en een regenwaterput aanwezig op het terrein.
Als extra troef is het grote bijgebouw/magazijn (moet nog leeg gemaakt worden) met verdiep, lift, verwarming, doucheruimte, toilet en grote sectionale poort van 3,95m hoogte. Deze is bereikbaar langs de Kouterstraat en ook langs de voorkant aan de Haagstraat. Aanwezige nieuw sanitair materiaal kan eventueel worden overgenomen. Het bijgebouw is gekoppeld aan de woning voor opname van het EPC. Deze is voor de woning afzonderlijk een heel stuk beter, waardoor er zeker geen hoge kosten zijn qua aanpassing voor de woning. Als surplus aan dit pand is er langs de Kouterstraat (op de plaats van de garage) nog een bouwgrond beschikbaar voor de constructie van een woning of bijkomend magazijn. Het terrein is volledig afgesloten met langs de Kouterstraat een automatisch schuifhekken met toegangscode en videofoon.