Financieel
- Prijs
- € 455.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Eengezinswoning
€ 455.000
Aaigemdorp 89, 9420 Erpe-Mere
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable165m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 5448201
Super gelegen woning met tuin in het landelijke Aaigem
Deze aangename, luxueus afgewerkte nieuwe BEN-woning is gelegen in het zo rustige en landelijke Aaigem, in het centrum van het beschermd dorpszicht, op wandelafstand van school, openbaar vervoer, en vooral op vlot bereikbare afstand van E40.
TE KOOP ONDER REGISTRATIE! (eventueel 2% indien de voorwaarden van koper voldaan zijn).
De woning heeft een inkom met toilet, berging/wasruimte en garage.
Dankzij de split level is de leefruimte op hoger niveau van de aantrekkelijke tuin en terras en is de garage onder de woning. Hierdoor is de rust en gezelligheid gegarandeerd op het leefniveau. Er is een lichtrijke zuid-gerichte zithoek met aansluitend een eetruimte met open keuken en ontbijthoek. Vanuit de keuken en leefruimte geniet je van het rustgevende groen met terras dank zij het grote schuifraam achteraan de woning.
Via de trap kom je op de volgende verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. In de slaapkamers is ruimte voor bureau.
In de woning is heel wat natuursteen verwerkt waardoor de afwerking van hoogstaand niveau is.
Naastgelegen is een identieke woning beschikbaar. Ook ideaal voor een tweewoonst! Aaigem is de perfecte locatie om te ontsnappen aan alle drukte en te genieten in de zonnige tuin, met daarnaast de zovele nabijgelegen wandelwegen in de velden en natuurgebied Den Dotter.
De ruwbouw is reeds klaar. Een bezoek ter plaatse is mogelijk na afspraak met Kristien: 0475 496218
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Woonkern, rustig
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 100m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Strand nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 165,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 2025
- Nieuwbouw
- Ja
- Staat
- Nieuw
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 55 m²
- Gevelbreedte
- 6,91 m
- Type dak
- Noordboomdak
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 142,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,91 m
- Tuin
- Ja (67,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 17,40 m²
- Eetkamer
- 11,20 m²
- Keuken
- 11,10 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,50 m²
- Slaapkamer 2
- 10,90 m²
- Slaapkamer 3
- 7,70 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 20,30 m²
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
Energie
- EPC
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.